地代増額請求及び更新料請求 （東京・葛飾区）

　葛飾区在住の借地人は十数年前より地代の増額要求を受けたが、要求には応じなかった。ところが地主より数回による増額分を支払えと書面が送達され、増額分を支払わない場合には契約を解除するとの内容であった。

　借地人はそれに対し値上げ要求は5年以前のものでその請求権は時効消滅し、請求権がない旨書面で通知した。増額要求額は公租公課の6倍であった。借地人は坪100円の減額を請求したことは言うまでもない。

　数日後更新料（１７０万円）が請求されたが、法定更新の請求を通知した。
　その後、法定更新を認めない旨の書面が送達されたが、法定更新の請求に確信をもって頑張っている。

　なお、現賃料は坪当り６０６円であり、借地面積は２１坪である。

 

東京・台東借地借家人組合

無料電話相談は　０５０－３０１２－８６８７　（IP電話）
受付は月曜日～金曜日　（午前１０時～午後４時）
（土曜日・日曜日・祝祭日は休止 ）
尚、無料電話相談は原則１回のみとさせて頂きます。