東京・台東借地借家人組合 ３

       無断大修繕をこじつけに建物の明渡請求をされる

   日本提で印刷業を営んでいる加藤さんは、木造２階建約坪を借家している。建物は古いがその都度家主の承諾を受け、小まめに修理を重ね、我家同然の気持ちで程度良く維持している。建物を自己負担で修理をしていることもあって当然家賃は２万円と平均よりは安い。

  家主が亡くなって息子が引継ぐと直に、「建物が老朽化して危険だから明渡せ」とか、「無断大規模修繕を行ったので契約を解除するので建物を明渡せ」という言い掛かり的な理由で一方的な内容証明郵便を繰返し送りつけて来た。

  明渡しの意思もないので内容証明郵便は黙殺していた。だが余りにも執拗に送りつけて来るので昨年の３月以後、内容証明郵便の受け取りを拒否した。

それ以後、鬱陶しい建物明渡請求の内容証明郵便は来なくなった。